Luxusní byt 3+kk s dvojgaráží, balkonem, terasou a sklepem, Praha 7 - Holešovice

18500000

Kč

18500000

Kč/měsíc

Prodáno

Pronájem

REZERVACE

Pronajato

Již není v nabídce

Info o nabídce v RK

Chci domluvit prohlídku

Lokalita

Jankovcova 1639/16d, Praha 7 - Holešovice, 170 00

Zobrazit na mapě

Typ vlastnictví

Osobní vlastnictví

Možnost převodu do OV

Anuita splacena

Výše anuity:

Dispozice bytu

3+kk

Dispozice domu

Výměra nemovitosti

Celková výměra bytu je 103,67 m²

Podlahová plocha bytu je 98,94 m²

a navíc je k dispozici:

‍
Balkon o výměře 3,89 m²
Terasa o výměře 9,91 m²

2 parkovací stání v garáži

Sklep o výměře 7 m²

‍

Náklady na provoz

Celkové náklady na provoz jsou 11393,-Kč měsíčně + elektrická energie.

Energetická třída

B - Velmi úsporná

Luxusní byt 3+kk v Prague Marina Nova – Výjimečné bydlení na břehu Vltavy

Hledáte domov, který spojuje moderní architekturu, luxusní standard a jedinečné výhledy na řeku i přírodu? Představujeme vám exkluzivní byt v prestižním projektu Prague Marina Nova – ideální místo pro ty, kdo hledají nadstandardní bydlení v blízkosti centra Prahy.

Dispozice s možností vybudování další samostatné toalety

Obývací pokoj s kk a přímým vstupem na terasu s krásným výhledem na marinu
Ložnice s vlastním balkonem a výhledem na město
Pokoj pro děti, nebo využitelný také jako pracovna
Koupelna s vanou, toaletou a místem pro pračku se sušičkou
Vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně
Bonus v podobě sklepa 7m²
Dvě garážová parkovací stání
V chodbě je místo pro vybudování další samostatné toalety

Exkluzivní součásti bytu

Sklep: Prostorný sklep o výměře 7 m², ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení.
Parkování: K bytu náleží dvě garážová parkovací stání, která zajišťují bezpečné a pohodlné parkování.

Prague Marina Nova – Luxusní projekt s prvotřídními službami

Projekt Prague Marina Nova je synonymem moderního a stylového bydlení. Budova nabízí:

24hodinovou recepci, která zajišťuje bezpečí a pohodlí obyvatel.
Vlastní kavárnu, restauraci a další služby přímo v komplexu.
Výjimečné výhledy na řeku, přístav a okolní přírodu, které vám zajistí neopakovatelnou atmosféru každý den.

Skvělá lokalita – Vše na dosah ruky

Prague Marina Nova se nachází v klidné lokalitě Holešovic, která je známá svou skvělou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra města.

Občanská vybavenost:
- Obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a další služby v docházkové vzdálenosti.
- Kulturní a gastronomické možnosti – v okolí najdete trendy kavárny, restaurace a galerie.
Doprava:
- Do centra Prahy se dostanete tramvají za pouhých 10 minut.
- Blízké stanice metra zajišťují pohodlné spojení s celou Prahou.
Relaxace a příroda:
- Park Stromovka je vzdálen jen pár minut chůze – ideální místo pro sport, relaxaci nebo rodinné procházky.
- Přímý přístup k Vltavě pro milovníky vodních sportů nebo večerního posezení u řeky.

Proč právě tento byt?

Jedinečné výhledy na řeku, přístav a přírodu.
Luxusní standard s nejmodernějšími technologiemi.
Sklep a dvě garážová stání – pohodlí a bezpečí pro váš majetek i automobil.
Prestižní lokalita, která spojuje klid přírody s blízkostí centra města.
Ideální investice – projekt Prague Marina Nova představuje skvělou příležitost i pro ty, kdo hledají nemovitost s dlouhodobou hodnotou.

Fotogalerie a virtuální prohlídka

Pro lepší představu si prohlédněte naši fotogalerii, která zahrnuje:

Aktuální stav bytu, kde vynikne jeho dispozice a prostor.
Ukázky virtuálního homestagingu, které ilustrují, jak lze byt stylově a funkčně zařídit.

Zaujalo vás toto bydlení? Kontaktujte nás!

Tento byt je připraven pro svého nového majitele. Pokud vás zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

‍

Technické parametry

Dispozice: 3+kk s celkovou výměrou 103 m².

Venkovní prostory: Balkon s výhledem na město a prostorná terasa s dechberoucím výhledem na řeku, přístav a okolní přírodu.

Moderní technologie a vybavení:

Velkoformátová okna s trojskly pro dostatek přirozeného světla a výhledy.
Luxusní dřevěné podlahy a podlahové teplovodní topení pro maximální komfort.
Klimatizace a rekuperace vzduchu zajišťují zdravé a příjemné prostředí.
Bezfalcové dveře a bezpečnostní vstupní dveře s protipožární úpravou.
Příprava pro designové LED osvětlení.

Stav: Byt je připraven k zařízení podle vašich představ. Pro inspiraci nabízíme ukázky virtuálního homestagingu, abyste si mohli lépe představit, jak může váš nový domov vypadat.

‍

Prague Marina Nova

je luxusní rezidenční projekt nacházející se na břehu Vltavy v oblíbené pražské čtvrti Holešovice. Moderní novostavba z roku 2023 nabízí výjimečnou kombinaci nadstandardního bydlení, špičkových technologií a jedinečných výhledů na řeku, přístav a okolní přírodu. Součástí rezidence je 24hodinová recepce, kavárna a další služby pro maximální pohodlí obyvatel.

‍

Holešovice

jsou jednou z nejatraktivnějších pražských čtvrtí, která spojuje moderní městský život s klidným prostředím u vody. Nabízejí vynikající občanskou vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací a kaváren. Lokalita je kulturním centrem s galeriemi, divadly a trendy podnikyDíky blízkosti centra města (10 minut tramvají) a snadnému dopravnímu spojení (tramvaje, metro) jsou Holešovice ideálním místem pro aktivní životní styl.

‍

Geniální trojice

rekuperace vzduchu a klimatizace poskytuje dokonalý komfort a energetickou efektivitu. Podlahové topení rovnoměrně rozvádí teplo po celé místnosti, zajišťuje příjemnou teplotu bez studených míst a umožňuje volnost při zařizování interiéru díky absenci radiátorů. Rekuperace vzduchu přivádí čerstvý vzduch zvenčí, aniž by docházelo ke ztrátám tepla, a zároveň filtruje prach a alergeny, což zlepšuje kvalitu vnitřního prostředí.