Celková podlahová plocha je 74 m2.
Lodžie má velikost 6 m2.
Komora má velikost 1 m2.
Sklep má velikost 3 m2.
Celkové náklady na provoz jsou 6583,- Kč měsíčně.
+elektrická energie + plyn
Exkluzivně doporučuji ke koupi rozlehlý byt 3+1 se zasklenou lodžií, sklepem a komorou na jednom z nejhezčích míst pro život v pražských Kobylisích, přímo na pomezí Čimického a Ďáblického háje.
Jedná se o jednotku o výměře celkových 74m2 + příslušenství, přičemž vedle dvou ložnic je k dispozici obývací pokoj a samostatná kuchyň. Nechybí ani koupelna a oddělené Wc, přičemž bytové jádro je vyzděno a obsahuje i novou elektroinstalaci a potrubí.
Občanská vybavenost je v místě perfektní, v pěší vzdálenosti od domu najdete mateřskou, základní, ale i střední školu, dva supermarkety, hobbymarket, poštu, lékárnu, ale co je naprosto geniální je pár kroků vzdálení Čimický hájí, který nabízí mnoho prostoru pro relaxaci, sport a procházky.
Dopravní dostupnost je také vynikající, kousek od domu je autobusová a i tramvajová zastávka a na metro jsou to 3 minuty.
je parkově upravený smíšený les o rozloze 25 ha. V současnosti je areál doplněn mimo jiné řadou objektů určených k rekreaci a odpočinku. Nechybí dřevěný přístřešek, lavičky, dětské hřiště a mobilní WC. Hájem procházejí asfaltové i přírodní cesty, u významných objektů jsou umístěné informační tabule.
Byt je ve stavu po částečné rekonstrukci, tedy došlo k výměně již zmíněného bytového jádra, nově jsou osazena plastová okna, proběhlo zasklení lodžie a pár dalších dílčích oprav a proto je možné si své budoucí bydlení přizpůsobit podle vlastních představ. Za každou fotografií místnosti v galerii je vizualizace, jak by prostor mohl vypadat po rekonstrukci (jen pro ilustraci).
Najít novou nemovitost 3 minuty od rozsáhlé přírody, zároveň ale s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností je snem snad každého klienta. Zde se vše kombinuje dohromady a společně vše dodává této nemovitosti nezpochybnitelný šmrnc.
Byt je v současné stavu po částečné rekonstrukci a proto jsme nechali naší grafičku vykreslit stav, jak by to mol yadat po celkové revitalizaci v moderním hávu. Vizualizace jsou samozřejmě pouze ilustrační, avšak se jimi lze do velké míry inspirovat a kdo ví, třeba si i nechat vyhotovit navržený stav, fantazii se ale meze přeci nekladou.
Lodžie je nepostradatelnou součástí panelových bytů, jenž poskytuje možnost si vyjít ven na čerstvý vzduch a přitom neopustit domov. Má to však své limity co do ročních období a zasklením se právě vytuní až do formy menší zimní zahrady. V zimě ji lze využít jako obrovskou lednici, v létě zas jako skleník, ale největším benefitem j možnost regulace klimatu, neboť se dá úplně uzavřít, nebo naopak zcela otevřít.
