Celková podlahová plocha je 78 m² a navíc je k dispozici:
Lodžie o výměře 5,3m2
Sklep o výměře 1,3m2
Parkovací stání
Celkové náklady na provoz jsou 4241,- Kč měsíčně + elektrická energie.
Hledáte moderní a pohodlné bydlení v jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy? Nabízíme vám exkluzivní prodej bytu 3+kk o velikosti 78 m² v Letňanech. Byt se nachází v novostavbě z roku 2017, v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Byt je perfektně dispozičně řešený a vhodný nejen pro rodiny, ale také pro páry nebo jednotlivce, kteří ocení velkorysý prostor. Díky velkým oknům je celý byt krásně prosvětlený a nabízí nádherné výhledy na okolní nízkou zástavbu, což zajišťuje klid a soukromí.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný a světlý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby, myčky a indukční desky, takže je připravena na vaše kulinářské výzvy. Tento prostor je ideální pro rodinné setkání nebo relaxaci s přáteli. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou, která nabízí dostatek úložného prostoru a zvyšuje komfort bydlení. Druhá ložnice je univerzální – lze ji využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty.
V bytě se nachází moderní koupelna s elegantními obklady a sprchovým koutem, která je spojená s toaletou. Pro větší pohodlí je zde také samostatná toaleta, což oceníte při větších návštěvách. Prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro šatní skříně a další úložné prostory.
K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži, takže se nemusíte starat o parkování, a navíc je součástí i sklep, který poskytuje další úložné možnosti – ideální pro sezónní věci nebo sportovní vybavení.
Letňany jsou dynamicky se rozvíjející lokalitou, která nabízí nejen moderní městské bydlení, ale také skvělý přístup k přírodě. Lesopark Letňany, který je pouhých pár minut chůze od domu, poskytuje perfektní místo pro procházky, sport nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně nákupního centra Letňany, restaurací, kaváren, škol, školek, lékařských služeb a sportovních center. Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky.
Dostupnost do centra Prahy je vynikající – stanice metra Letňany (linka C) je vzdálená jen pár minut chůze, což znamená, že se do centra města dostanete za pouhých 20 minut. Dostupnost dálnice D8 a přímý přístup k MHD zajišťují skvělou dopravní dostupnost i pro ty, kteří často cestují autem.
Tento moderní byt 3+kk v Letňanech nabízí ideální kombinaci komfortu, kvalitního bydlení a skvělé polohy. Pokud hledáte místo, kde budete mít klidné zázemí, ale zároveň budete mít vše důležité na dosah ruky, tento byt je pro vás ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku, abyste zjistili, zda právě toto místo by se mohlo stát vaším novým domovem.
Nábytek vyjma kuchyňské linky, nábytku v předsíni a nábytku v koupelně je dokreslen digitálně a není tedy součástí bytu.
Cihlová novostavba z roku 2017.
Plovoucí laminátové podlahy + dlažba.
Plastová okna s trojskly.
Bezpečnostní a protipožární vstupní dveře.
Vnitřní dveře a obložky zn. Sapeli.
V pokoji dekorativní a zároveň funkční LED osvětlení.
Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla v celém bytě, což vytváří příjemnou atmosféru. Dobře řešená dispozice navíc umožňuje efektivní využití každého metru čtverečního a nabízí prostor pro pohodlný rodinný život i relaxaci.
Parkování na vlastním stání v garážovém prostoru prostě naplno nahradí klasické ježdění kolem celého sísliště 10x dokola, než po dlouhém pracovním dni najdete volné místo k zaparkování svého vozu. K bytu je totiž parkovací stání a tím je zajištěna pohoda každý den. Holt na Vánoce a podobné akce je třeba vyrazit o chvilku dřív, abyste našli místo pro všechny hosty, ale pozor, tím, žejsou okolo domu modré zóny, není zde kritická situace jako na sídlišti, právě naopak, parkovat se tu dá v pohodě téměř kdykoliv.
Lokalita Letňany je známá svou bohatou občanskou vybaveností. V okolí najdete nákupní centrum Letňany, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařská zařízení i sportovní centra. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, máte doslova na dosah ruky.
