Celková podlahová plocha je 86 m² a navíc je k dispozici:
Balkon o výměře 6,2m2
Sklep o výměře 1,4m2
Parkovací stání v garáži
Celkové náklady na provoz jsou 5009,- Kč měsíčně + elektrická energie+ plyn.
Průkaz energetické náročnosti nebyl doložen, v souladu se zákonem doložíme vyúčtování energií za poslední tři roky.
Exkluzivně doporučuji ke koupi tento jedinečný byt 3+kk v naprosto netradičním prostředí a rozsáhlým lesem hned za domem.
Jedná se o jednotku 3+kk, které nechybí parkovací garážové stání, balkon a samozřejmě sklep.
Dispozičně je byt sestaven tak, že ze vstupní haly s vestavěnou skříní se dostanete do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (vybaven všemi elektrospotřebiči), ze které je vstup na balkon s východní orientací a výhledem do zeleně, dále do ložnice se samostatnou šatnou, dětského pokoje, koupelny, ve které najdete vanu a prostor pro pračku se sušičkou, dále pak technické místnosti s úložnými prostory a samozřejmě samostatné toalety s umyvadlem. Čistá výměra bytu je 86m2 + balkón 6,2m2 + sklep 1,4m2 + parkovací stání.
Standardem v bytě jsou dřevěné podlahy, kvalitní obložkové zárubně a dveře, bezpečnostní vstupní dveře, dřevěná Eurookna, dekorační LED osvětlení, kamenné obložení apod.
Už tak velký komfort bydlení umocňuje lokalita, neboť se dům nachází na konci ulice, ze které vstupujete přímo do lesa, jeho prostřednictvím se lze dostat až na sídliště Novodvorská, kde je skutečně kompletní občanská vybavenost.
Dopravní dostupnost je taktéž vynikající, kousek od domu jezdí autobus a v centru metropole lze být do 15 minut.
Z Etymologie: braník = „opevněný vrch určený k obraně“, k roku 1416 doloženo spojení „in monte Branik“, případně „brána“.
Z doby starostenství Václava Ryby za panství dominikánů se traduje, že učený převor při své návštěvě Braníka k obecně přijímané hypotéze, že jméno Braník či Bráník (už tehdy spolu soupeřily dlouhá a krátká varianta názvu) je odvozeno od obrany, podotkl, že keltsky se krkavec (též havran a vrána) řekne branos, nebo že by název mohl souviset i se slovesem bráti.
Zdroj: Wikipedia
Novostavba z roku 2012, cihlová, zateplená
Vlastní plynový kotel, každoročně revidovaný
Dřevěná Eurookna, špičková volba
Bezpečnostní dveře (17 bezpečnostních prvků)
Dřevěné plovoucí podlahy (příjemný a teplý materiál)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem disponuje kuchyňskou linkou na míru vč. veškerých elektrospotřebičů, obývací stěna designem korespondující s kuchyní a navíc je přihozen prvek SDK podhledu s ambientním LED osvětlením.
Ložnice s vestavěnou šatnou na míru, komodou s policemi a nechybí ani noční stolky ve stejném dekoru.
Vstupní hala poskytne vestavěnou skříň, jenž je ideální jako botník a na ukládání bund, kabátů, kufrů a kdo ví, čeho ještě.
Komora má také vestavěné skříně - ideální pro věci, které chcete mít po ruce, ale ne na očích.
Luxusní kamenné obložení stěny v ložnici dodává pocit života v přírodě, protože kámen je považován za základ všech základů, nebo je to přeci jen jinak ? No není a tím pádem máte kousek přírody pokaždé, když jdete spát, nebo se ráno probudíte. Součástí této stěny jsou na míru vyrobené noční stolky, které dokonale ladí s protější komodou a tedy se z místnosti stává doslovná oáza klidu.
Parkování na vlastním stání v garážovém prostoru prostě naplno nahradí klasické ježdění kolem celého sísliště 10x dokola, než po dlouhém pracovním dni najdete volné místo k zaparkování svého vozu. K bytu je totiž parkovací stání a tím je zajištěna pohoda každý den. Holt na Vánoce a podobné akce je třeba vyrazit o chvilku dřív, abyste našli místo pro všechny hosty, ale pozor, tím, že toto místo je hezky zapadlé, není zde kritická situace jako na sídlišti, právě naopak, parkovat se tu dá v pohodě téměř kdykoliv.
Příroda, Praha, klidná lokalita a skvělá dopravní dostupnost, to jsou momenty, u kterých si člověk řekne, že je to jednoduše nemožné. Ale to je omyl, protože to možné je! Toto místo je důkazem, protože od domu je to minutu pěšky do lesa, tři minuty na autobus, kolem jsou téměř jen rodinné domy a co víc, do obchodního centra jste do 10 minut pěšky.
