Celková výměra bytu je 68,58 m²
a navíc je k dispozici:
- komora o výměře 2,4 m2
Celkové náklady na provoz jsou 10.667,-Kč měsíčně + elektrická energie (platí pro 4 člennou rodinu).
Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt 3+kk v jedné z nejzelenějších částí Prahy, v klidné lokalitě Bohnice. Byt prošel modernizací a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se v revitalizovaném domě.
Tato prakticky řešená jednotka nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru.
Dvě ložnice jsou orientovány na sever, což zajišťuje příjemné klima i během horkých letních dnů. Koupelna a toaleta jsou po rekonstrukci, v moderním designu s kvalitním sanitárním vybavením. V předsíni se nachází vestavěná skříň, která poskytuje další úložný prostor.
K bytu také náleží komora o velikosti 3 m², která se nachází mimo byt a je ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či nářadí.
Bohnice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému prostředí a množství přírodních krás. V blízkém okolí naleznete:
🌿 Čimický háj – rozlehlý lesopark vhodný pro procházky, jogging i pikniky.
🌊 Draháňské údolí – nádherná přírodní rezervace s turistickými trasami až k Vltavě.
🚴 Stezky pro cyklisty a běžce – ideální pro sportovní vyžití i relaxaci.
🦆 Zoo Praha – jedna z nejlepších zoologických zahrad na světě, vzdálená pouhých 10 minut jízdy.
Tato lokalita nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému životu.
📚 Školy a vzdělávání
✔️ Mateřské a základní školy jen pár minut chůze od domu.
✔️ Střední školy a gymnázia v širším okolí.
🛍️ Obchody a služby
✔️ Supermarkety Lidl, Albert a Billa v bezprostřední blízkosti.
✔️ Lékárny, zdravotní středisko, restaurace a kavárny jen pár kroků od domu.
✔️ Obchodní centrum Krakov s širokou nabídkou obchodů a služeb pouhých 5 minut autem.
⚽ Sport a volný čas
✔️ Atletický stadion, softballové hřiště a fitness centra v docházkové vzdálenosti.
✔️ Krytý bazén Šutka vhodný pro relaxaci i sportovní plavání.
Tento byt nabízí perfektní spojení do centra města:
🚌 Zastávka autobusu přímo u domu – přímé spojení na metro.
🚇 Metro C – Kobylisy za 7 minut.
⏳ Rychlý dojezd do centra – metro vás na Václavské náměstí dopraví za 15 minut.
🚗 Snadný nájezd na městský okruh, což usnadňuje cestování autem nejen po Praze.
Celkově se tak do centra města dostanete do 25 minut!
🏠 Nová střecha – kvalitní izolace a dlouhá životnost.
🎨 Nová fasáda se zateplením – energeticky úsporné řešení pro nižší náklady na vytápění.
🪟 Nová plastová okna – lepší tepelná i zvuková izolace.
🚰 Výměna stoupaček – modernizované rozvody vody a odpadu.
🛗 Modernizovaný výtah – bezpečný, tichý a spolehlivý provoz.
💧 Napojení na vodovod – stabilní a kvalitní dodávka vody.
⚡ Elektřina – bezproblémový provoz domácnosti.
♻️ Kanalizace – napojení na městskou síť.
🎥 Kamerový systém – monitoring společných prostor pro vyšší bezpečnost.
🔑 Přístup do domu na čip – moderní zabezpečení proti neoprávněnému vstupu.
Díky těmto revitalizačním opatřením je budova ve vynikajícím technickém stavu a nabízí komfortní a bezpečné bydlení s nízkými provozními náklady.
minutu chůze na zastávku autobusu, 7 minut na metro, Václavské náměstí celkem do 25 minut, zároveň klid a dokonalá občanská vybavenost.
s výbornou občanskou vybaveností – školy, hřiště, sportoviště i Čimický háj pro volnočasové aktivity. Blízkost Zoo Praha a rychlé spojení do centra zajišťují komfortní rodinné bydlení v přírodě, ale s výhodami města.
je moderní a přehledné nákupní centrum, které nabízí širokou škálu obchodů, služeb a gastronomických možností. Díky své kompaktní velikosti je ideální pro rychlé každodenní nákupy i pohodlné víkendové nákupy s rodinou.
